2.8k करोड़ रुपये जुटाने के लिए प्रॉपर्टी शेयर होल्डिंग सह एएलटी

मुंबई: आंगसंपत्ति शेयर के लिए होल्डिंग कंपनी, इस वर्ष 2,800 करोड़ रुपये जुटाने की योजना बना रही है। पूर्व ब्लैकस्टोन कार्यकारी द्वारा स्थापित कुणाल मोकटन और IIM अहमदाबाद से उनका बैचमेट हाशिम खान, संपत्ति शेयर 2015 में भारत में आंशिक अचल संपत्ति स्वामित्व का परिचय दिया, जिससे व्यक्तियों को वाणिज्यिक अचल संपत्ति में 25 लाख रुपये कम के साथ निवेश करने की अनुमति मिली। मंच अब संपत्ति में 1,600 करोड़ रुपये का प्रबंधन करता है।
सेबी के बाद Sm reit नियम 2024 में, संपत्ति शेयर अगस्त 2024 में एसएम आरईआईटी लाइसेंस को सुरक्षित करने के लिए पहला बन गया और भारत के पहले सूचीबद्ध एसएम आरईआईटी को चिह्नित करते हुए, दिसंबर में 353 करोड़ रुपये की संपत्ति सूचीबद्ध किया। कंपनी अब विस्तार कर रही है। “इस साल, हम एसएम आरईआईटी के माध्यम से 1,500 करोड़ रुपये जुटाने की योजना बना रहे हैं,” मोकटन ने कहा। “पहला, 490 करोड़ रुपये की मुंबई की संपत्ति, अप्रैल में लाइव हो जाएगी, जबकि हम 300 करोड़ रुपये के वेयरहाउसिंग सौदे को अंतिम रूप दे रहे हैं जो मई के आसपास सूचीबद्ध होना चाहिए। इसलिए, हम 1,500 करोड़ रुपये के लक्ष्य को पार कर सकते हैं।”
Alt Invest भी वैकल्पिक निवेशों में विविधता ला रहा है, जिसमें यूके वेयरहाउसिंग, एआईएफ, निजी क्रेडिट और पब्लिक आरईआईटी शामिल हैं। “यूके में, हम Q2 में एक और संपत्ति हासिल करने की योजना बना रहे हैं और इस साल 200 करोड़ रुपये की संपत्ति को लक्षित कर रहे हैं,” मोक्टन ने कहा। “सार्वजनिक REITS पक्ष में, हम 2025 में 500 करोड़ रुपये का निवेश करने का लक्ष्य रखते हैं।”
कंपनी ने नवंबर तक अपनी दूसरी एआईएफ स्कीम ऑल्ट यील्ड कैप फंड II के तहत 500 करोड़ रुपये जुटाने का लक्ष्य बना रहा है। “निजी क्रेडिट के लिए, जून में लॉन्च करते हुए, हम इस साल 100 करोड़ रुपये की तैनात करने की उम्मीद करते हैं। यह 2025 के लिए हमारी कुल पूंजी बढ़ाता है। 2,800 करोड़ रुपये, लगभग 1,570 करोड़ रुपये के हमारे वर्तमान एयूएम को तीन गुना कर रहे हैं, “मोकटन ने कहा।